Privatjuridik || Kapitel 12

Alla Inga Spara

• Hyreslägenhet Hyr man vanligen av en privat hyresvärd eller av ett allmännyttigt bostadsföretag.
• Jordabalken Finns regel gällande hyra bostad.
• Hyresavtal Ska vara skriftligt om hyresgästen eller hyresvärden begär det.
• Hyran Ska betalas i tid. Om betalningen dröjer i mer än en vecka kan avtalet sägas upp.
• Hyresnämnden Kan man vända sig till vid en tvist. De lägger fram förslag hur tvisten ska lösas eller så försöker de medla. De kan också avgöra frågor.
• Hyresförhandlingsklausul Bestämmer hyran genom en överenskommelse mellan hyresvärd och en organisation av hyresgäster.
• Överlåta Lägenheten till en annan person kan man göra om man har beaktansvärda skäl.
• Beaktansvärda skäl Innebär att det kan ske utan påtaglig olägenhet för hyresvärden.
• Hyra ut i andra hand Kan man få göra under viss tid då man bor i lägenhet och har beaktansvärda skäl.
• Besittningsskydd Innebär att hyresgästen har rätt att få hyresavtalet förlängt när avtalstiden har gått ut.
• Bostadsrätt Är istället för att hyra en lägenhet. Då köper man en andel i en bostadsrättsförening.
• Bostadsrättsförening Är en ekonomisk förening som tillhandahåller bostäder åt medlemmarna.
• Yttre underhåll Innebär att bostadsrättsföreningen ska stå för underhåll av fasader, trappor, stamledning, avlopp med mera.
• Inre underhåll Innebär att bostadsrättsinnehavaren själv måste stå för det som rör den egna lägenheten såsom tapetsering, byte av spis med mera.
• Besittningsskyddet Kan förloras om man bryter mot föreningens stadgar.
• Överlåtelse Av bostadsrätt kan ske genom försäljning, gåva, arv eller bodelning.

Alla Inga Spara