Del 5 Kap 12 Bostadsrätt och eget hus

Alla Inga Spara

• Bostadsrätt kallas även insatslägenhet, huset eller husen ägs av en förening, medlemmarna har rätt att bo i någon av föreningens lägenheter.
• Bostadsrättsförening ekonomisk förening som äger ett hus eller ett område med lägenheter som medlemmarna har rätt att bo i.
• Mäklare person som söker köpare och hjälper till vid försäljning av bostadsrätter och eget hus
• Besiktning noggrann undersökning som görs av en person som är kunnig inom området och vet vilka fel det kan finnas risk för
• Dolda fel fel som inte gått att upptäcka vid en besiktning
• Befintligt skick nuvarande skick, egenskaper vid köpet
• Överlåtelseavtal skriftligt och undertecknat avtal med villkor för köpet. Skrivs när egendom ska byta ägare
• Handpenning kontantinsats, del av det totala priset
• Köpeskilling totalt pris
• Säkerhet garanti för att det går att få tillbaka pengarna för lånet
• Pant egendom som är säkerhet för lån
• Exekutiv auktion Kronofogdens auktion av utmätta tillgångar
• Skälig rimlig, lagom stor, inte för hög
• Fastighet ett stycke mark som har bestämda gränser
• Fast egendom ett stycke mark och tillbehör som exempelvis hus med inredning som sitter fast
• Fastighetsbeteckning unik beteckning för varje fastighet, kan jämföras med personnummer
• Tillbehör till fastighet det som fysiskt sitter fast på marken och rättigheter som hör till marken kallas fastighetstillbehör
• Säljarens upplysningsplikt säljarens skyldighet att berätta om kända fel
• Köpekontrakt skrivs när säljare och köpare av en fastighet är överens, kan jämföras med överlåtelseavtal för bostadsrätt. Innehåller ofta villkor för att köpet ska genomföras
• Köpebrev skrivs när fastigheten byter ägare, ett kvitto på att köpet är genomfört
• Stämpelskatt skatt för att bli registrerad ägare av en fastighet och få Lagfart för den, den nye ägaren skrivs in i Lantmäteriets register
• Värderingsman en person som kan göra en värdering, en bedömning av värdet med hänsyn till skick och försäljningspriser för liknande hus i området
• Hypotekslån lån med en fysisk säkerhet som en del av ett hus.
• Inteckning pant vid hypoptekslån, registrerat bevis på säkerhet
• Amortering avbetalning, beror på lånets storlek och avtalstiden
• Allemansrätten rätt att röra oss fritt i naturen
• Bygglov tillstånd som krävs för att få bygga
• Servitut rättighet att använda en del av någon annans mark för ett visst ändamål
• Expropriation Stat och kommun har rätt att tvångsköpa mark om den behövs för något gemensamt allmänt intresse som en skola, ett sjukhus eller en ny väg.
• Arrende hyra av mark för bostad eller annat som inte är tillfälligt.
• Tomträtt arrende av mark för bostäder med långa avtalstider

Alla Inga Spara