ARK545 Inför tenta

Alla Inga Spara

• Checklista vid juridiskt problem. 1-4. 1.Problemidentifiering 2.Regelidentifiering 3.Tillämpning av rekvisit på de faktiska förutsättningarna 4.Slutsats med ev. påföljd/rättsföljd
• Vad ingår i en problemidentifiering? A-C A.Parterna/relationerna B.Intressen C.Typ av konflikt/rättsfråga
• Problem med fastighet? Vilken lag? Jordabalken
• FBL Fastighetsbildningslagen
• Nämn en fastighetsbildningsåtgärd. sammanläggning
• BRL? Bostadsrättslag
• I vilken lag står det om servitut och hyra? Jordabalk
• Vilken lag hanterar bygglov? Plan och bygglagen
• Vad kallas t.e.x en friggebod i lagtext? komplementbyggnad
• Vilka två typer av servitut finns det? avtalsservitut, officialservitut
• AvtL Avtalslagen
• BRL Bostadsrättslag
• Är bostadsrätt en fast- eller lösegendom? Lösegendom
• Vart regleras fel i lösegendom? Köplagen
• Vart regleras fel i fastegendom? Jordabalken
• Vad är prisbasbeloppet på 2023? svara i .... kr 53500 kr
• Lag som kan avtalas bort kallas för? Dispositiv
• Lag som INTE kan avtalas bort kallas för? Tvingande
• Vad kallas de bevis på att affären faktiskt är betald och att bostaden eller fastigheten har fått en ny ägare? Köpebrev
• Vad kallas de som binder parterna till affären och innehåller alla eventuella villkor för affären? Köpekontrakt
• FRL Förmånsrättslag
• En officiell process eller procedur som används för att överföra äganderätt till fastigheter. Det kan inkludera olika steg och formella dokumentationer. Förrättning
• Vart hittar man lagar om utmätning och exekutiv försäljning? Utsökningsbalk
• Jag går i konkurs och äger ett hus. Kan jag ge huset som gåva till Moa så att huset inte säljs av kronofogden? Isf vilken lag tillämpar detta? Konkurslagen, 4 kap 6§
• Nämn 2 faktorer som måste uppfyllas för att bevisa en dold samägande rätt? Båda bidragit ekonomiskt, anses vara i gemensamt bruk
• Hur länge håller ett bygglov om du inte börjat bygga? 2 år
• Hur länge håller ett bygglov om du börjat bygga? 5 år
• I vilken lag står det om officialservitut? Fastighetsbildningslagen
• Vart står det om hyra? Jordabalken
• Vad prövar en lantmätare alltid vid en fastighetsreglering? FBL 3:1 3:2 3:3
• Vad kallas den dag då ett arrendeavtal slutar gälla vid uppsäning. (om inget särskillt uppsägningstid har skrivits i avtalet) Fardag
• Vilken dag är fardagen på varje år? 14 mars
• Vart hittar man lagar gällande bygglov som inte är byggnader. (tex vindkraftverk) Plan och byggförordningen
• Krävs det rivningslov för en byggnad som var bygglovsbefriad? Nej
• Vad är AB 04 och ABT 06 för något? Standardavtal
• Vad kallas de fel som innebär att fastigheten inte stämmer överens med vad som avtalats? Konkreta fel
• Vad kallas de fel som innebär att fastigheten inte stämmer överens från vad köparen med fog kunnat förvänta sig vid köpet? Abstrakta fel
• Vilken lag hanterar avtalsservitut? Jordabalken
• Vilken lag regleras undersökningsplikt för en bostadsrätt? (lös egendom) Köplagen 20§

Alla Inga Spara